Verwaltungsgebäude

Sanierung und Brandschutzertüchtigung eines Verwaltungsgebäudes

Das Verwaltungsbauwerk, das in den 1950er- bis 1960er-Jahren errichtet wurde, stellt ein innerstädtischen Gebäudeensemble dar, der sich aus mehreren Baukörpern zusammensetzt.

Im Rahmen der Renovierungsarbeiten des Gebäudes wurden die ersten beiden Bauabschnitte, einschließlich der Treppenhäuser und der Tiefgarage umfassen saniert, umgebaut und brandschutztechnisch ertüchtigt. Die Maßnahmen erfolgten unter laufendem Betrieb und erforderten ein abgestimmtes Umzugskonzept sowie eine präzise Bauphasenkoordination zur Aufrechterhaltung der betrieblichen Abläufe.

Ein wesentlicher Bestandteil der Arbeiten war die technische und energetische Erneuerung der Dachflächen, Fensteranlagen und Teile der Fassaden. Die brandschutztechnische Ertüchtigung umfasste die bauliche Sicherung der Flucht- und Rettungswege sowie die Umsetzung konstruktiver und technischer Maßnahmen nach aktuellem Standard.

Die Instandsetzung der technischen Gebäudeausrüstung umfasste sicherheitsrelevante Systeme – darunter die Brandmeldeanlage (BMA) und die Sicherheitsbeleuchtung (SIBE). Für die Sitzungssäle und Konferenzbereiche ist die Lüftungstechnik vollständig neu geplant und umgesetzt worden. Auch die Sanitärbereiche erhielten eine grundlegende Modernisierung.

Die Planung und Durchführung erfolgte im Rahmen einer Generalplanervergabe – mit besonderem Fokus auf die behutsame Weiterentwicklung des Bestands, die Einhaltung anspruchsvoller technischer Anforderungen sowie die präzise Koordination im laufenden Betrieb.